Beschreibung
Erstellen Sie Ihren individuellen Finanzierungsplan für Ihren ImmobilienkaufSie beabsichtigen es, eine Immobilie zu erwerben? Unabhängig davon, wie Sie diese nutzen möchten - für Ihren eigenen Bedarf oder als Kapitalanlage - dieser Ratgeber hilft Ihnen bei der Planung der für Sie besten Finanzierung. Ob Erstfinanzierung, eine Modernisierung oder die Anschlussfinanzierung - die Erstellung eines individuellen Finanzierungsplans ist wesentlich, damit Sie sich keinen unnötigen Risiken aussetzen. Lesen Sie, wie Förderungen der KfW und BAFA, welche seit Juli 2021 gelten, zu ihrem Vorteil genutzt werden können. Zudem wird auf Schwerpunkte hinsichtlich des Immobilieninvestments verständlich eingegangen. Verhandeln Sie auf Augenhöhe.Unangefochtene Finanzierungsstrategien für Selbstnutzer und Vermieter Detaillierte Checklisten und Beispielrechnungen Neue Schwerpunkte für das Immobilieninvestment einfach erklärt
Inhalt
Was wollen Sie wissen?
Wofür Sie Geld benötigen
- Bau-, Kauf- oder Modernisierungsfinanzierung
- Eigenheim- oder Miethausfinanzierung
- Erst- oder Anschlussfinanzierung
Was Sie sich leisten können
- Ihr Einkommen und die Belastungsquote
- Ihr Vermögen und die Eigenkapitalquote
- Reines Eigenkapital und Eigenkapitalersatzmittel
- Investitionskosten und Preisgrenze
Wer soll Ihr Finanzier sein?
- Finanzierungsziele und -konzepte
- Finanzierungskonzept für Selbstnutzer
- Finanzierungskonzept für Vermieter
- Bankenlösung: Klassisches Annuitätendarlehen als erste Wahl
- Versicherungslösungen: Annuitäten- oder Festdarlehen 98 Bausparlösung: Bausparguthaben plus -darlehen für Selbstnutzer
- Zinsstrategien
118 Tilgungsstrategien
- Belastungsstrategien
Finanzielle Spezialitäten
- Anschlusskredite und Forwarddarlehen
- Wohn-Riester-Darlehen beim Eigenheim
- Darlehen beim Eigenheim für Ältere
- Landesmittel und sonstige Förderstellen: Zinsgünstige Darlehen und Zuschüsse
- KfW-Mittel: Zinsverbilligte Darlehen von der KfW Bankengruppe
- Steuervorteile für Kapitalanleger
- Versicherungen: Auf Nummer sicher gehen
Auf Augenhöhe verhandeln
- Die geschickte Vorbereitung
- Das erfolgreiche Kreditgespräch
- Sicherer Vertragsabschluss
Hilfe
- Zum Lesen
- Dokumente zur Immobilienfinanzierung
- Hier können Sie selbst rechnen
- Neutrale und unabhängige Beratung
- Stichwortverzeichnis
Informationen zu E-Books
Herzlichen Glückwunsch zum Kauf eines Ebooks bei der BUCHBOX! Hier nun ein paar praktische Infos.
Adobe-ID
Hast du E-Books mit einem Kopierschutz (DRM) erworben, benötigst du dazu immer eine Adobe-ID. Bitte klicke einfach hier und trage dort Namen, Mailadresse und ein selbstgewähltes Passwort ein. Die Kombination von Mailadresse und Passwort ist deine Adobe-ID. Notiere sie dir bitte sorgfältig.
Achtung: Wenn du kopiergeschützte E-Books OHNE Vergabe einer Adobe-ID herunterlädst, kannst du diese niemals auf einem anderen Gerät außer auf deinem PC lesen!!
Lesen auf dem Tablet oder Handy
Wenn du auf deinem Tablet lesen möchtest, verwende eine dafür geeignete App.
Für iPad oder Iphone etc. hole dir im iTunes-Store die Lese-App Bluefire
Lesen auf einem E-Book-Reader oder am PC / MAC
Um die Dateien auf deinen PC herunter zu laden und auf dein E-Book-Lesegerät zu übertragen gibt es die Software ADE (Adobe Digital Editions).
Andere Geräte / Software
Kindle von Amazon. Wir empfehlen diese Geräte NICHT.
EPUB mit Adobe-DRM können nicht mit einem Kindle von Amazon gelesen werden. Weder das Dateiformat EPUB, noch der Kopierschutz Adobe-DRM sind mit dem Kindle kompatibel. Umgekehrt können alle bei Amazon gekauften E-Books nur auf dem Gerät von Amazon gelesen werden. Lesegeräte wie der Tolino sind im Gegensatz hierzu völlig frei: Du kannst bei vielen tausend Buchhandlungen online Ebooks für den Tolino kaufen. Zum Beispiel hier bei uns.
Software für Sony-E-Book-Reader
Computer/Laptop mit Unix oder Linux
Die Software Adobe Digital Editions ist mit Unix und Linux nicht kompatibel. Mit einer WINE-Virtualisierung kommst du aber dennoch an deine E-Books.
