Das Recht der Wohnungsgenossenschaften - aufbereitet für alle Fragen von Praktikern bei der täglichen Arbeit. Der Band orientiert sich an der üblichen Mustersatzung und den Mustergeschäftsordnungen. Mit zahlreichen Beispielen, Praxistipps, Mustertexten und Checklisten für die tägliche Arbeit werden häufig auftretende Fragen leicht verständlich beantwortet. Inhalte:Gründung einer Wohnungsgenossenschaft.Rechte und Pflichten der Mitglieder.Kompetenzen von Vorstand und Aufsichtsrat.Generalversammlung und Vertreterversammlung.Finanzen - Rücklagen, Gewinnverteilung und Verlustdeckung. Arbeitshilfen online:Mustertexte.Checklisten.Gesetzestexte.

Der Vorstand als Organ der Genossenschaft

Der Vorstand ist ein gesetzlich vorgeschriebenes Organ der Genossenschaft. Jede Genossenschaft muss daher einen Vorstand haben (§ 9 Abs. 1 Satz 1 GenG); ein Verzicht aufgrund einer Satzungsregelung ist deshalb - im Gegensatz zu einem Verzicht auf einen Aufsichtsrat bei sog. Kleinstgenossenschaften (§ 9 Abs. 1 Satz 2 GenG) (siehe Rn. 610) - nicht möglich.

Die Aufgaben des Vorstands können auch nicht durch eine Satzungsregelung - und zwar weder ganz noch teilweise - auf andere Organe übertragen werden. Abweichungen von den Bestimmungen des Genossenschaftsgesetzes durch eine Satzungsregelung sind nämlich nur insoweit möglich, als dies das Gesetz ausdrücklich zulässt (§ 18 Satz 2 GenG). So hat nach dem Genossenschaftsgesetz der Vorstand die Genossenschaft unter eigener Verantwortung zu leiten (Leitungsbefugnis, § 27 Abs. 1 Satz 1 GenG). Das Gesetz lässt in diesem Zusammenhang aber zu, dass die Satzung Beschränkungen der Leitungsbefugnis vorsieht (Zustimmungsvorbehalte), die der Vorstand zu beachten hat (§ 27 Abs. 1 Satz 2 GenG). Die Mustersatzung enthält solche Zustimmungsvorbehalte („Gegenstände der gemeinsamen Beratungen von Vorstand und Aufsichtsrat", § 28 MS) (siehe Rn. 544 ff.).

Genossenschaftsgründung und Mitgliedschaft im PrüfungsverbandGründung einer WohnungsgenossenschaftMitgliedschaft im PrüfungsverbandFirma, Sitz und Gegenstand der GenossenschaftFirmaSitzGegenstand der GenossenschaftDie MitgliedschaftBegründung der MitgliedschaftBeendigung der MitgliedschaftRechte und PflichtenGeschäftsanteilGeschäftsguthabenDer Begriff Auseinandersetzungsguthaben - GrundsätzeNachschusspflicht Organe der GenossenschaftVorstandAufsichtsratGeneralversammlung - VertreterversammlungAuflösung und Abwicklung (Liquidation) der GenossenschaftGründe der Auflösung einer WohnungsgenossenschaftAuflösung durch Beschluss der GeneralversammlungAuflösung durch Eröffnung des InsolvenzverfahrensAuflösung durch Verschmelzung

Dieses Buch beantwortet Fragen zum Genossenschaftsrecht, die für Praktiker im Arbeitsalltag wichtig sind. Die Autoren orientieren sich an der üblichen Mustersatzung und den Mustergeschäftsordnungen - die verständliche Einführung ohne juristischen Fachjargon.>