Real Estate Investment Trusts (Reit) wurden vor rund zehn Jahren in den USA entwickelt und verkörpern eine börsennotierte, hinsichtlich der Anlagemöglichkeit wenig regulierte und steuertransparente Immobilienanlage. In Europa wurden Reits bislang in Frankreich, Belgien, den Niederlanden und Luxemburg eingeführt, in Großbritannien wird die Zulassung in 2005 erwartet. (3) Auch in Deutschland wird die Einführung von Reits zunehmend eingefordert, so hat die Initiative Finanzplatz Deutschland Ende 2003 einen entsprechenden Vorschlag für die Zulassung dieser Anlageform in Deutschland ausgearbeitet und dem Bundesfinanzministerium zur Prüfung überlassen. (2) Experten schätzen das Marktvolumen von Reits hierzulande bis 2010 auf rund 50 60 Milliarden EUR, in diesem Zusammenhang werden sowohl Umschichtungen aus anderen Anlageformen, wie auch Kapitalrückflüsse aus dem Ausland erwartet. (1)